Pitkin & Ruddock se encarga del mantenimiento regular del sistema de aire acondicionado de Grange Shipping Limited, con sede cerca del puerto de Felixstowe en el Reino Unido.
Grange Shipping Limited se fundó en 1979 y en la actualidad participa activamente en el movimiento de una amplia gama de cargas, que incluyen papel, acero, té, productos frescos y congelados, además de continuar desarrollando agencias de barcos, fletamento y gestión de carga de proyectos.
Malos olores del aire acondicionado
El ingeniero de mantenimiento de Pitkin & Ruddock estaba llevando a cabo una visita de mantenimiento programado a Grange Shipping, donde había sucedido un problema en una unidad Mitsubishi Electric de aire acondionado montada bajo techo. El aparato estaba situado en una de sus oficinas y desprendía malos olores.
Los serpentines de la unidad interior requerían limpieza y Pitkin & Ruddock buscaban un producto profesional que hiciera un buen trabajo y satisficiera a su cliente.
Foto: Craig Palmer, técnico de mantenimiento de Pitkin & Ruddock, usando Frionett® Activ en un aparato de aire acondicionado de Mitsubishi montado en la parte alta de una pared.
La solución limpiadora Frionett
Habiendo reconocido la necesidad de un producto de limpieza de alto rendimiento, Robin Attawia, director regional de ventas en Climalife, recomendó la gama de limpieza Frionett® a Pitkin & Ruddock. Se aconsejó al ingeniero de mantenimiento que asistió a Grange Shipping que probara Frionett® Activ, ya que el producto era el más adecuado para el problema notificado.
Frionett® es un limpiador desinfectante, desengrasante y desodorizante de fresco aroma que puede ser utilizado para limpiar equipos de refrigeración y aire acondicionado (incluyendo ventiladores, evaporadores y unidades interiores). No tóxico y aprobado según las normas de la UE, Frionett® ofrece un tratamiento eficaz contra hongos, mohos, algas y bacterias, legionella, salmonella y listeria incluidas.
Nota: Los productos de limpieza deben utilizarse siempre siguiendo las instrucciones de sus respectivas fichas técnicas y de datos de seguridad.
Rápidos resultados
- Antes de comenzar la limpieza se abrieron las ventanas para asegurar una buena ventilación y se desconectó la fuente de alimentación.
- Frionett® Activ Concentrado se diluyó a razón de 1 x 4 partes de agua y se agitó bien antes de usar.
- El líquido se roció directamente por el serpentín de arriba a abajo para eliminar toda la suciedad y la mugre presente.
- El residuo sucio fue arrastrado al desagüe.
- Antes de proceder a la limpieza de las bombas se enjuagó el desagüe con agua.
Resultados concluyentes
El ingeniero de mantenimiento de Pitkin & Ruddock descubrió que el sistema de aire acondicionado estaba funcionando más eficientemente y que el producto de limpieza dejaba el área muy limpia. Al encender el aparato ya no provocaba el desagradable olor. Grange Shipping se alegró de que se resolviera el problema y Pitkin & Ruddock han recomendado que esto forme parte de su programa de mantenimiento regular.
La importancia de un mantenimiento regular planificado
El mantenimiento y la limpieza regulares de los equipos de aire acondicionado ayudan a optimizar el rendimiento y la eficiencia energética y garantizan una más larga vida útil de los equipos.
Los sistemas de aire acondicionado pueden proporcionar condiciones perfectas para la proliferación de microbios. La humedad, la oscuridad y el calor son tres ingredientes clave para el crecimiento microbiano y estos contaminantes naturales utilizan la humedad presente en los sistemas de aire acondicionado como caldo de cultivo. Esta proliferación se acelera con el calor, ya que hongos y bacterias pueden formar colonias hasta convertirse a veces en concentraciones dañinas si no se les presta atención.
Como dice Debra Low, administradora de servicio y mantenimiento de Ipswich de Pitkin & Ruddock: «El mantenimiento preventivo planificado minimiza el riesgo de interrupción del negocio al mostrar problemas inminentes antes de que se conviertan en problemas costosos. Ayudan a mejorar la eficiencia energética y optimizan el sistema para mejorar también el rendimiento, además de garantizar el pleno cumplimiento de las obligaciones de regulación de los gases fluorados. Los beneficios de los usuarios finales incluyen mayor fiabilidad, menores costes de funcionamiento, períodos de amortización más rápidos y una vida útil potencialmente más larga, además de menos emisiones de carbono.»