2020 márciusa óta, a világ országaihoz hasonlóan, az Egyesült Királyságban is számos COVID-zárlatot kellett végrehajtani, és számos vállalkozás kénytelen volt bezárni telephelyét. Érthető lenne, ha az épületek üzemeltetői azt gondolnák, hogy mivel a HVAC-rendszereket nem használták sokat a zárlat ideje alatt, miért kell tisztítani őket?
A HVAC-rendszerekben mindig felgyülemlik a por, a törmelék és a baktériumok, és normál körülmények között évente egyszer vagy kétszer kellene tisztítani őket, nemcsak egészségügyi okokból, hanem a rendszer maximális megbízhatóságának és hatékonyságának fenntartása érdekében is.
Felkészülés az irodába való visszatérésre
A lezárási szabályok enyhülésével a Climalife csapata most készül visszatérni az irodába, és Allan Harper ügyvezető igazgató fontosnak tartotta, hogy ellenőrizze és tisztítsa meg a HVAC rendszert, hogy amikor a csapat visszatér az irodába, minden teljes kapacitással és csúcshatékonysággal működjön. A Climalife a gloucesteri székhelyű Mitchells klímaszerelő szakemberek segítségét kérte. Ők állítják : ” Ha a klímaberendezések meghibásodásáról van szó, a megelőzés mindig jobb, mint a javítás, mivel a javítás költséges lehet, ha elhanyagolják, és a nem a legjobb hatékonysággal működő klímaberendezések jelentősen többe kerülhetnek az energiaszámláknál.”
A rendszer
A Climalife HVAC rendszere egy Midea split rendszer, amely négy falra szerelt egységből, öt mennyezeti kazettából és nyolc mennyezeti egységből áll az épület három szintjén, amelyek mindegyike nyolc kültéri kondenzációs egységhez csatlakozik. Ezek a rendszerek biztosítják a helyszínen dolgozó több mint 20 fős személyzet fűtését és hűtését, valamint az IT-szerverterem hűtését.
A tisztítási megoldás
A Climalife speciális karbantartási termékek széles választékát kínálja a HVAC berendezésekhez, beleértve a Frionett® tisztítószereket, amelyeket a rendszer teljesítményének optimalizálására terveztek. A csapat úgy döntött, hogy a termékcsalád néhány legújabb termékét használja.
A beltéri egységek tisztítására Frionett® Evaporator Cleaner RTU (használatra kész) tisztítószert, a kültéri kondenzációs egységek tisztítására pedig Frionett® Condenser Cleaner RTU tisztítószert használtunk.
Technikusoks akcióban – a tisztítási folyamat – beltéri egységek
Minden egyes készülék tisztításához kikapcsolták az áramot, és eltávolították a berendezés burkolatát és a szűrőket. A technikus Frionett® Evaporator Cleaner tisztítószert fújt a lamellákra, és öt percig hagyta hatni a terméket.
Bár maga a rendszer eleve nem volt túlzottan szennyezett, a tisztítás után egyértelmű volt a látható különbség.
A mennyezeti kazettás egységeknél kikapcsolták az áramot, és minden burkolatot eltávolítottak. A ventilátort kivették, hogy minden elemet alaposan meg lehessen tisztítani.
A mennyezeti kazettaegység tisztítása Frionett® Evaporator Cleaner-rel.
A folyamatot megkönnyítette, hogy a Frionett® termékeket az összes különböző elemhez lehetett használni, nem pedig különálló termékeket (pl. külön műanyagtisztítót).
Az elpárologtatótisztító használata után Frionett® Activ’ RTU-val* fertőtlenítettük és szagtalanítottuk a készüléket, tiszta és friss illatot hagyva maga után. A baktériumok és algák eltávolítására kifejlesztett Frionett® Activ’ ideális termék a légkondicionáló és hűtőberendezések (ventilátorok, elpárologtatók, beltéri egységek stb.) tisztítására és karbantartására.
*
* Bactericide: EN 1040, EN 1276, NF T72-300 (Salmonella typhimurium,Listeria monocytogènes), EN 13623 (Legionella pneumophila). Fungicide: EN1275 (Candida albicans)
Technikusoks akcióban – a tisztítási folyamat – kültéri egységek
A kültéri kondenzátorok tisztítása során meglepő volt, hogy mennyire piszkosak lettek az egységek – különösen az informatikai szervertermet támogató egység, amelynek a lezárás ideje alatt is keményen kellett dolgoznia.
A kültéri egységek sokkal több szennyeződés és törmelék célpontjai lehetnek, mint a beltéri egységek – például levelek, fűnyesedék, madárürülék és egyéb kültéri szennyeződések.
A képen csak néhány szennyeződés látható, amelyet a tisztítási folyamat részeként távolítottak el az egyik Climalife egységről.
A kültéri kondenzátor tisztítása előtt, közben és után.
A leglátványosabb szennyeződések kisöprése után ezeket az egységeket Frionett® Frionett® Condenser Cleaner RTU-val permeteztük be. A terméket öt percig hagytuk hatni, mielőtt vízzel kiöblítettük volna. A folyamat gyorsan és egyszerűen elvégezhető volt, és az eredmények magukért beszélnek.
Könnyű figyelmen kívül hagyni, hogy az ilyen rendszereket optimális állapotban kell tartani.
Sokak számára az a mérce, hogy a rendszer működik-e vagy sem, hogy a kijövő levegő hideg vagy meleg, de a szennyeződések és törmelékek felhalmozódása jelentős pénzügyi és környezeti hatással jár, jóval azelőtt, hogy bármilyen hőmérsékletváltozás észlelhető lenne.
Mikorra tervezi klímaberendezése következő tisztítását?
Visszajelzés a használt Frionett® termékekről:
” Frionett® RTU Evaporator és Condenser használata nagyon egyszerű. Hatékonynak találtam őket, és nincs nyomasztó szaguk, amit a piacon kapható hasonló tisztítószereknél tapasztaltam.” mondta a technikus.
Következtetés
Phil Ralph, regionális értékesítési igazgató a következőket nyilatkozta: “Fontos megjegyezni, hogy bár a HVACR-rendszerünk nem volt nagyon szennyezett, most volt itt az ideje a tisztításnak. Nem akarjuk, hogy a rendszer túlságosan szennyezett legyen ahhoz, hogy hatékonyan működjön, ezért fontos, hogy tisztán tartsuk, hogy biztosítsuk a teljesítmény optimalizálását és az energiahatékony működést”.
Ahogy a régi közmondás tartja, a megelőzés jobb, mint a gyógyítás – ki szeretne egy váratlan és költséges javítási számlát, ha egy rendszer meghibásodik? Nagyon fontos, hogy rendszeres tisztítási és karbantartási programmal rendelkezzünk minden HVACR-rendszer esetében.
Mivel a munkahelyek újra teljes kapacitásukkal működnek, ajánlott a tisztítási és karbantartási ellenőrzéseket hathavonta elvégezni.
Balról jobbra: Jack Wells, a Mitchells technikusa, Phil Ralph, a Climalife regionális értékesítési vezetője és Mel Summers, a Climalife marketingvezetője.